صفحه محصول - پاورپوینت با عنوان سیاست های بهینه ی عرضه ی زمین

لینک دانلود و خرید پایین توضیحات
دسته بندی : پاورپوینت
نوع فایل : PowerPoint (..pptx) ( قابل ویرایش و آماده پرینت )
تعداد صفحه : 43 صفحه

قسمتی از متن PowerPoint (..pptx) :

به نام خدا سیاست های بهینه ی عرضه ی زمین ظرف 40 سال گذشته با توجه به نرخ رشد نازل (2/3) و نرخ رشد نسبتاً بالای جمعیت (2/1٪)، ارزش چندانی خلق نکرده ایم. (خالص 0/2٪) ثروت افزایش نیافته است. آیا سیاست زمین و نحوه توسعه شهرها می تواند دلیلی برای این نرخ پایین باشد. 2 سیاست گذاری در زمین شهری سیاست گذاری «زمین شهری» مجموعه ی سیاست هایی است که دولت های مرکزی و محلی در سه بُعد «مالکیت»، «ارزش» و «کاربری» زمین اتخاذ می کنند تا بهره برداری بهینه از این منبع کمیاب اجتماعی محقق شود. تعیین انواع مالکیت زمین اعم از ملکی و استیجاری، جلوگیری از افزایش ارزش زمین، جلوگیری از بروز سوداگری در زمین و حفظ تعادل بین عرضه و تقاضا از طریق ابزارهای مختلفِ مداخله ی دولت مانند وضع انواع مالیات ها بر زمین، تعیین نوع و میزان کاربری ها و مانند آن ها، همگی مسائلی است که در حیطه ی سیاست زمین قرار می گیرد. 3 با شکل گیری «سازمان ملی زمین،» چه تغییراتی در مدیریت زمین در ایران باید داده شود. مدیر سازمان ملی زمین: مدیر منابع زمین شهری در سطح ملی است؛ مسوول است چگونه زمین در شهرها باید به کار گرفته شود تا بیش ترین منافع برای مردمی که در این جغرافیا زندگی می کنند، بدون کاهش امکانات برای نسل های بعدی فراهم آید. 4 توسعه ی پایدار با سیاست زمین مناسب شروع می شود شهرها و مناطق را می توان به شیوه هایی توسعه داد که به اقتصاد و کیفیت زندگی بهتر بینجامد، و یا تسلیم گستردگی نامنظم، بن بست ترافیکی و آلودگی شوند. وقتی توسعه ی شهری و سرمایه گذاری عمومی (دولتی) ارزش زمین را ارتقاء می دهد، شهرها ممکن است این منابع را برای زیرساخت های عمومی یا مسکن اقشار ضعیف به کار بگیرند، یا اجازه دهند این ارزش ها ثروت بادآورده ای برای مالکان خصوصی شود، و اوضاع نابرابری را وخیم تر کند. 5