صفحه محصول - پاورپوینت کامل با عنوان ضوابط بلند مرتبه سازی و طراحی مجتمع های مسکونی

لینک دانلود و خرید پایین توضیحات
دسته بندی : پاورپوینت
نوع فایل : PowerPoint (..pptx) ( قابل ویرایش و آماده پرینت )
تعداد صفحه : 11 صفحه

قسمتی از متن PowerPoint (..pptx) :

به نام خدا ضوابط بلند مرتبه سازی و طراحی مجتمع های مسکونی بافتهای متراکم و فرسوده امروزه بخشهای قابل توجهی از شهرهای بزرگ ما را تشکیل می دهند . وجود ویژگیهایی نامطلوب همچون کاربریهای ناسازگار، تراکم ترافیک، تراکم شدید جمعیت، وضعیت ناسالم زیست محیطی، کمبود تسهیلات اجتماعی و خدمات شهری مدیریت شهری را به سمت اجرای برنامه های نوسازی و بازسازی این مناطق سوق داده است . بلند مرتبه سازی بدلیل داشتن امتیازاتی از قبیل استفاده بیشتر و بهتر از سطح زمین در شهرها، تامین فضای باز و محیط زیست بهتر می تواند یکی ازراهکارهای موثر در جهت ارتقای کیفی وضعیت مناطق متراکم و فرسوده شهری بشمار آید. بلند بودن ساختمان یک امر نسبی است و از جنبه های مختلف تعاریف گوناگونی برای ساختمانهای بلند مرتبه ارائه شده است. برنامه ریزان و طراحان شهری غالبا ساختمانهای ده طبقه به بالا را ساختمان بلند اطلاق مینمایند و ویژگی ساختمان بلند را آن می دانند که حداقل یک نمای طراحی شده آن نمایانگر تعداد طبقات متعدد آن باشد. به عبارت دیگر یک نمایشگاه، کارخانه و یا هر ساختمان با ارتفاع زیاد در این تعریف نمی گنجد. در یک مجتمع مسکونی بلندمرتبه موارد زیر جای داده میشوند: 1.واحدهای مسکونی متنوع تا 80 واحد مسکونی 2.به طور تقریبی : 40% واحدها 3 خوابه 50% 2خوابه و 10 % 4 خوابه 3.فضاهای ورودی به هر بلوک و سرسراهای تقسیم فضای محدود 4.واحد سرایداری و نگهبانی 5.پارکینگ ساکنین و مهمانان 6.تاسیسات گرمایشی و سرمایشی 7.فضاهای ورزشی 8.فضای بازی کودکان 9.سالن اجتماعات 10.استخر و فضاهای خدماتی ضوابط طراحی برای مجتمع های آپارتمانی چند بلوکه: -فاصله بلوکهای آپارتمانی در یک مجتمع آپارتمانی چند بلوکی بر اساس ضوابط شورای عالی شهرسازی به شرح ذیل می باشد. - در جهت مطلوب نورگیری 5/1 برابر ارتفاع بلوک ، که از روی پیلوت یا زیرزمین ( در صورت نداشتن پیلوت از روی زیر زمین )محاسبه می گردد. - در سایر جهات در صورت نورگیری ، فاصله یک برابر ارتفاع بلوک بلندتر که از روی پیلوت یا زیرزمین( در صورت نداشتن پیلوت از روی زیر زمین )محاسبه می گردد. -در صورت تامین نور و تهویه و تاسیسات مناسب می توان فضاهای رفاهی ، ورزشی در زیرزمین تامین گردد. - طراحی واحد ها باید متنوع باشه از مساحتهای 80 متری تا 200 متری و بعضا بیشتر از 200